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五象新区新村村农民安置房开始选房交房

2017-12-02 来源:未知 编辑:吴博士

新村村被征地拆迁农民在选房。广西新闻网记者陈思羽 摄

安置公寓房环境优美。广西新闻网记者陈思羽 摄

广西新闻网南宁11月30日讯(记者 陈思羽)11月30日,南宁市良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房”开始选房交房。“五象新区新村村A地块农民安置房”由南宁本土企业开发建设,项目位于玉洞大道28号,项目总占地面积约158.752亩,建设11栋高层住宅楼,其中第1、2、3、10、11号楼高层住宅楼为安置公寓房,住宅建筑面积共81103.36平方米,共935套,可安置1245人。

据了解,良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房” 安置对象为新村村被征地拆迁农民,第一期有194户434人申请,经报名申请、审核公示复核并缴纳购房款,共184户381人取得现场选房资格。11月30日,被征地拆迁户现场通过两轮抽签,确定了所选安置房。据统计,共有381人现场参加选房,选到了258套安置房,顺利完成了良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房” 项目第一期的选房、交房活动。

以拆迁补偿款相适应的价格购买全产权房屋

据介绍,南宁市良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房”项目是由政府主导招商,利用社会资金参与建设,由开发单位通过“招拍挂”方式取得项目用地进行开发建设。据了解,被征地拆迁农民每人按1800元/平方米价格可申请购买60平方米的安置住宅,可办理全产权不动产权证至个人名下。

农民可享有商用产业用房收益

良庆区“五象新区新村村A地块农民安置房” 项目建设商用产业用房(含物业用房)共有25647平方米,配套公益性用房6270.39平方米,分布在1至11号楼一、二层,人均可得15㎡产业商铺,办理集体共有产权证,个人可按比例拥有所有权,由被安置农民集体依法成立的产业公司集中统一经营管理。另外人均5平方米的公益性用房、5平方米的物业商铺产权归城区政府所有,可由被安置农民依法成立的产业公司集中统一经营管理,人均5㎡物业商铺所得收益用于补贴入住农民物业管理费,人均5㎡公益性用房原则上用于公益事业。

免收一定年限安置物业费

“五象新区新村村A地块农民安置房” 项目在房屋验收合格后,小区在一定年限内免收安置物业的物业管理费(含住宅、商铺、停车位)。待安置物业竣工验收合格后,由良庆区政府与开发单位约定交付时间,以此为免收安置物业管理费的起始时间。年限期满后,人均5㎡物业商铺所得收益将用于补贴入住农民物业管理费。